置地滨湖08号地块也于今日正式开工，地块案名为栢悦书香，该地块与邦泰联合开发，书香二字突出项目卖点，学区按2021年学区划分为合肥师范附小本部+合肥四十六中本部，双本部的学区让该地块备受关注。
图源于微博@合肥班长
滨湖08号地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，面积约69.08亩，其中居住32.34亩、商业32.34亩、公园绿地4.4亩，居住容积率2.0，商品住宅（毛坯）平均备案均价25433元/㎡。
地块单价1813万元/亩，总价7.21118亿元，居住楼面价13597.43元/平米，溢价率10.01%，是合肥第三次集中土拍中，首次触顶最高限价的地块，也是合肥首个竞品质地块。
周边暂无新房项目，二手房主要有书香门第、丽水家园、滨湖惠园等小区，挂价基本都超3万/㎡、超4万/㎡……
