从合肥市自然资源和规划局获悉，包河区纯新盘润城中心规划出炉。
据悉项目分为4个地块，均为高层，可售房源2180套。户型面积约108㎡、120㎡、140㎡、168㎡，商品住宅(毛坯)平均备案价20826元/㎡。
其中A地块为商住混合用地，拟新建2栋楼，均为保障性租赁住房，总户数454户;
B地块为住宅用地，拟新建11栋楼，均为可售商品房，总户数901户;
C地块为一座15班幼儿园；
E地块为住宅用地，拟新建20栋楼，总户数1665户(保障性租赁住房386户，商品房1279户)。
2021年9月17日，合肥城建以单价1950万元/亩竞得包河05号地块，总价415331.7万元，住宅楼面价A地块10446.38元/㎡，B地块和E地块12187.44元/㎡，溢价率11.75%。
包河区BH202105号地块位于包河区祁门路以南、包河大道以东，属于淝河板块，面积278.04亩，规划用途为商业、居住(198.17亩)、幼儿园，居住参考地价1745万元/亩，竞买保证金8亿元，居住最高限价2000万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价20826元/㎡，配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。
竞得人须在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心(不含酒店、家具建材市场、批发市场)，该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营。
同时还要修建地块外的规划支路(目连路和规一路)和面积不少1500平方米的街头游园。
地块离葛大店小学和合肥市第四十八中学望湖小区仅一路之隔，并且该地块自带15班幼儿园。
周边合肥南站、淝河生态公园等配套，紧邻地铁1号线葛大店站，周边还有翡翠天际、时代领峯等项目，不过基本***，对于润城中心来说，最直接的竞争者便是隔壁的华宇中梁锦绣蘭院。
华宇中梁锦绣蘭院与城建地块的毛坯备案限价相同，均为20826元/㎡，此前锦绣蘭院备案价格已经出炉，均价24826元/㎡。
目前有临时展厅，就在项目所在地。
