置地滨湖区BK202101号地块案名曝光：置地栢悦轩。
2021年6月3日，置地以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202101号地块，总价90090.3万元，竞配建租赁面积达13600㎡，住宅楼面价15545.45元/㎡，溢价率23.24%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格22909元/㎡。
BK202101号地块位于滨湖科学城云谷路以北、武夷山路以西，75.62亩，规划用途为居住、教育（其中：居住37.21亩），居住容积率≤2.2，居住参考地价1850万元/亩，竞买保证金1.5亿元，居住最高限价2280万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价22909元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积13600㎡。
该地块位于环湖CBD板块，紧邻宝能城、联投中心书城，需修建1座24班幼儿园、万年埠路东侧的街头游园和配套不少于200个地下停车位。
BK202101号地块居住面积达37.21亩，居住容积率≤2.2，按照100㎡/套来估算，滨湖环湖CBD板块将新添约545套新房。
虽然居住面积体量较小，但环湖CBD板块房荒已久，长时间没有土地供应，该地块入市，竞争压力相对较少，市场关注度不会低。
地块紧邻主干道庐州大道、云谷路，距离地铁5号线华山路站约200米，交通较为便利；商业上有滨湖银泰城、恒大中心（建设中）、宝能城T7MAII（建设中）、合肥融创茂等，金斗公园、金斗小学、云谷路小学等在侧，周边配套较为成熟。
