6月27日,备受关注的合肥上半年最后一次集中土拍终于落下帷幕,6宗涉宅地块成交,共揽金52.5亿。

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作为合肥5月份新政后的首场土拍,其中最为瞩目的是位于合肥中心区域的BH202413号地块,有保利、伟星、中海、绿城、建发、安徽置地、金茂、南山、天阜等九家房企报名,房企报名最多,市场热度最高。经过一番激烈的争夺,最终被伟星房产以总价8.58亿竞得,成交单价2312万元/亩,溢价率24.97%。

据悉,随着BH202413号地块的拿取,伟星已经在此区域内连续布局3子,其中2022年12月28日,伟星以2239万/亩竞得合肥政务核心区域821地块,今年2月29日,同样经过激烈竞价,伟星以2436万元/亩竞得合肥包河区核心位置BH202401地块,也就是如今的伟星·天元。

如今伟星持续加仓合肥高能级土地,三子鼎立,不难发现它们具备一个共同的特质,即均位于城市的核心版块,且有计划打造高品质产品。可以预见未来很长一段时间内,伟星将在合肥高端市场占据举足轻重的地位。

在合肥政务圈连下三子,再一次印证了伟星区域深耕型房企的底色。地产进入深水博弈期后,品牌“长期主义”的发展观愈发被房企看重。面对中国房地产市场供求关系新形势,高质量发展新阶段,伟星房产紧跟趋势,稳中求进,进一步优化原有市场,持续巩固领先地位,同时聚焦长三角一二线城市,相继进入杭州武林、合肥政务、南京河西、宁波鄞州等城市核心区域,用高品质项目夯实伟星高端改善的品牌口碑。

这几年在行业整体收缩,部分房企停止拿地的背景下,伟星逆势而上,在长三角核芯城市拿地榜上频频亮相,持续有条不紊地深化战略布局。一方面,以实业起家的伟星集团,至今已有四十多年的稳健发展历史,旗下两大上市公司伟星股份和伟星新材,前者是全球最大的服装辅料生产企业之一,后者是国内新型建材行业的龙头企业,雄厚的实业背景,决定了伟星在房地产开发上拥有强劲的保障。另一方面,伟星房产稳健的经营和财务水平,令其有余量资金投资未来,据克而瑞数据显示,2021年,伟星房产销售权益金额273.9亿,全国百强房企排名TOP78;2022年,伟星房产销售权益金额323.6亿,全国百强房企排名TOP42;2023年,伟星房产销售权益金额324亿,全国百强房企排名TOP31;2024年1-5月份,伟星房产销售权益金额101.2亿,全国百强房企排名TOP23,连续几年全国销售排名大幅上升。可以预见,稳健的经营策略和良好的市场表现,将进一步助力伟星房产在行业调整期把握更多的市场机会。

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