华侨城空港国际小镇住宅规划曝光。合经区2019-13-3号地块位于空港国际小镇王桥路以北、新民北路以东,规划建设住宅、幼儿园、配套用房等,住宅总建筑面约126356.65㎡,容积率为1.05,建筑密度22%,绿地率40%,项目设计可容纳612户。


2019年12月,华侨城成功竞得合经区5宗地块,用途涵盖居住、商服和教育用地,单宗面积均在百亩以上,总面积达到1041.53亩,起拍总价240113.8万元,约合24亿元!

华侨城以单价144万元/亩,总价2.48亿元竞得合经区2019-13-1地块,楼面价1439.99元/平米,溢价率10.77%。

华侨城以单价231万元/亩,总价5.5855亿元竞得合经区2019-13-2地块,楼面价2887.49元/平米,溢价率10.00%。

华侨城以单价320万元/亩,总价3.9132亿元竞得合经区2019-13-3地块,楼面价4571.41元/平米,溢价率10.34%。

华侨城以单价264万元/亩,总价6.5234亿元竞得合经区2019-13-4地块,楼面价3299.98元/平米,溢价率10.00%。

华侨城以单价308万元/亩,总价7.9306亿元竞得合经区2019-13-5地块,楼面价3079.98元/平米,溢价率10.00%。

合肥空港国际小镇项目位于合肥主城区西北部、空港经济示范区内(合肥经开区北区),合作范围约9.2平方公里,总投资约500亿元,规划总建筑面积约550万平方米。

空港国际小镇计划分三期建设:一期约5.2平方公里,包括中央商务组团、两湖及两湖周边生态绿地、中央生态廊道及廊道周边居住组团,计划2019年上半年开始建设,2020年底逐步建成、投用;

二期约2.2平方公里,包括焦湖北部组团,主要为研发及总部办公、培训学校及配套等,计划2020年初开始建设,2021年逐步建成、投用;

三期约1.9平方公里,包括宝教寺湖北部组团,主要为生态社区等高端配套区,计划2020年底开始建设,二、三期将于2021年底逐步建成、投用。

该板块各项配套有待完善,住宅项目也只有华侨城一家。